![Show Menu](styles/mobile-menu.png)
![Page Background](./../common/page-substrates/page0093.jpg)
i . naturnødvendige og byggelovsmæssige krav til kon
struktionerne, 2. brandtekniske krav, 3. forøgelser a f ar
bejdslønnen som følge a f bestemmelser i løntarifferne,
4. brugsmæssige krav, der foranlediger særlige indret
ninger, såsom egentlige pulterkammeretager, elevato
rer, hydroforer m. m., 5. forøgelse a f husdybden som
følge a f 2) og 4) og dermed a f nettoetagearealet.
På fig. 1 og fig. 2 er vist de under 1) nævnte krav til
murværket i de tre hustyper og de under 3) nævnte
bestemmelser i de forskellige fags løntariffer a f 1952.
Den nærmere fremgangsmåde inden for hvert enkelt fag har været:
Murerentreprisen:
På grund af dette fags omfattende andel i de
samlede byggeudgifter og murtykkelsernes forskelle i etagerne
er der udført en prisberegning for hver hustype, alle med 6 op
gange, og disse beregninger er spaltet op for hver beboelses
etage, for kælder, tag, gavle, skorsten og aftræksrør.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 3-etagers med
10 opgange er foretaget således:
Kælderudgiften, excl. skorstens og gavltillæg, er multipliceret
med I0/6, plus udgiften til kedelcentralen multipliceret med
I0/6, plus skorsten og gavltillæg.
Etageudgifterne er for de enkelte etager, excl. skorsten- og
gavltillæg, multipliceret med I0/6, plus skorsten og gavltillæg.
Tagudgiften er tilsvarende multipliceret med I0/6, plus skor
sten og gavltillæg.
Samtlige udgifter adderes og divideres med det samlede nye
etageareal, idet disse under de enkelte fag hver gang om
regnes til prisen pr. m2 brutto- og nettoetageareal.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 3-etagers
med 10 opgange medfører ingen særlige beregninger for af
træksrør, da antallet af udluftninger pr. opgang praktisk
talt er den samme.
Det 5-etagers hus er i begge beregningseksempler, A og B, med
6 opgange og kræver derfor ingen omregninger.
Ændringen af det 1o-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers
med 3 opgange er foretaget på tilsvarende måde som nævnt
under det 3-etagers med den forskel, at udgifterne pr. kælder,
tag og etage er multiplicerede med
3
/
6
, samt at der her er med
regnet en merudgift til aftræksrør som følge af de forøgede rør
længder pr. m2 etageareal.
Tømrerentreprisen:
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange
til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da
udgiften pr. m2 etageareal er den samme i begge eksempler.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med
6 opgange er foretaget således:
m2-prisen for det 3-etagers med 6 opgange er opdelt i en
række konstante og variable poster i forhold til etageantallet.
De
konstante
omfatter blindkarme, døre i bræddevægge i
kælder, inventar i tørre-, vaske-, stryge- og pulterrum, hånd
lister, etablering af byggeplads og kørsel.
De
variable
omfatter tagværk, tagbeklædning, isolering over
kælder og over øverste etage, gulv i tag, røgskillevægge,
bræddevægge i kælder, lemme og skydestiger samt gulve i
etagerne.
De konstante poster indgår uforandrede i det 5-etagers m2-pris,
men de variable reguleres, dels for etageantallet og dels for
arbejdslønnen.
Etagegulvene danner en undtagelse, da de kun reguleres for ar
bejdslønnens vedkommende. Arbejdslønreguleringen omfatter
diverse optagningstillæg, som ændres i forhold til etageantallet.
Omregningen af det 3-etagers med 6 opgange til et 1 o-etagers
med 6 opgange foretages på tilsvarende måde, som der er gjort
rede for under omtalen af det 5-etagers, dog med tilføjelsen af,
at der foruden optagningstillægget på de variable poster ind
regnes et højdetillæg på samtlige poster, konstante som variable.
Ændringen af det 1o-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers
med 3 opgange kræver ingen omregning, da udgiften pr. m2
etageareal er den samme.
Snedkerentreprisen:
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til
et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da
udgiften pr. m2 etageareal er den samme i begge tilfælde.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med
6 opgange er udført således:
m2-prisen for det 3-etagers med 6 opgange er opdelt i kon
stante og variable poster i forhold til etageantallet.
De
konstante
omfatter vinduer i etagerne, døre i etagerne,
køkkeninventarer, skabe i lejlighederne, fodpaneler, knage-
brædder og stoppeklodser.
De
variable
omfatter kældervinduer, hoveddøre, udv. kælderdøre,
indv. kælderdøre, gasmålerskabe i kælder og trappetavler.
Blandt de konstante poster er der nogle, nemlig etagedøre,
køkkener, garderobeskabe og fodpaneler, til hvilke der regnes
et etagetillæg på arbejdslønnen for opstillingsarbejde.
De variable poster multipliceres med 3/5 til udligning af det
forøgede etageantal.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers med
6 opgange udføres på tilsvarende måde som for det 5-etagers
med 6 opgange, dog med den tilføjelse, at der også indregnes et
opsætningstillæg på arbejdslønnen for etagevinduerne over
7. etage.
Fig. 2. Oversigtsskema, der viser etage- og højdetillæg for
jo
fag. Tillægene forekom
mer dels som et beløb der tillægges de enkelte akkordsatser, dels som et generelt pro
centtillæg til hele akkordlønnen. For de fags vedkommende, hvor begge tillæg findes, er
dette angivet ved en særlig signatur på den lodrette ledelinie
6