Bellahøjhusbyggeri

94 / 108

io o .o 95,6 91,6 ioo,o 95.6 96,2 io o .o 95,6 102,7
-------------------------------------------------------- 1 0 0 ------------------------BÉ
100,0 97,3 104,5 100,0 94,2 90,4 100,0 94,2 3,6 100,0 94,2
100 —— -----------
94,7 100,0 96,4 96,3
90
80
70
60
50
40
3°
90
80
70
60
50
40
30
3- 5 - IQ- 3- 5- 10- 3- 5 - 10- 3- 5 - 10- 3 - 5 - 10- 3 - 5 - 10- 3 - 5 - 10- 3 - 5 - 10-
I II III IV I II III IV
Fig. 3- 3-etagers hus med 10 opgange, 5-etagers hus med 6 opgange og 10-etagers hus Fig. 4. 3-etagers hus med 10 opgange, 5-etagers hus med 6 opgange og 10-elagers hus
med 3 opgange - håndværkerudgifter pr. nr? netloareal med 3 opgange - håndværkerudgifter pr. n? bruttoareal.
A. Huse med lige mange lejligheder. Diagrammerne viser hvilke procentuelle besparelser, der kan opnås ved forøgelse a f etageantallet. Under hensyntagen til de i artiklen beskrevne æn­
dringer. I. de tre huse med ens planer. II. det 10-etagers indrettet med luftsluse, plads for elevator og udvidet husdybde. III. det 10-elagers med elevatorinstallationer. IV. det 5- og
det 10-etagers indrettet med pulterrum i tagetagen
100,0 94,9 90,0 100,0 94,9 94,6 100,0 94,9 101,1 100,097,1102,8 100,0 93,4 88,8 ioo,o 93,4 87,2 100,0 93,4 93,1 100,0 95,6 94,8
--------------------------- ^ ---------------------- 100 — m ------------- h =■ 100 —= -------------------------- = -----------------—
: —= —=§— = —m — . 80 —= —■=§—==— —==—== = —= —: — = —= —==— 80 —= — —==-— = —= —=
EE—=E—EE------EE—= —EE 7° —= —EE—EE------ EE—EE—EEE EE—= —EE--------EE— '—EE— 7° —= —= —= -------EE—EE—EE
— — — — — --------— — — — — — 60 —— — — — — -------- — — — — — — — — — — ---------- — — — — — — 60 —— — — — — --------- — — — — —
EE— EE— EE--------EE— EE— E E - 50 - ■' — EE— EE-------- EE— EE— EE EE— EE— EE-------—EE— EE— EE— 50 —EE— EE— EE---------EE— EE— LEE
= — = — — --------= — EE— EE— 40 —— — EE— EE--------EE— EE— EE SE— EE— EE---------- EE— EE— EE— 40 -—— — — — EE---------EE— EE— EE
— — EE— EE--------EE— EE— EEE— 30 —EE— EE— EE-------- EE— EE— EE EE— EE— EE---------- E — EEE— EEE— 30 —EE— EE— =E---------EE— EE— EE
EE— EE— ' ~■■ :— — — 20 —EE— - — LEE-------- EE— — — EE EE— — — ^ ---------- EE— — — ^ — 20 —EE— EE— EEE--------- EE— EE— EEE
— — = — == --------= =— =E— EE— 10 —— — = — — -------EE— E — EE EE— ' — — ---------EEE— EE— EEEE— 10 —— — EE— -------— — :— EE— EE
= —= — ------ —= —= — o —z=—= —= ------ —= —= ==—= —= -------= ———= — o —= ———==------ ——=r=—=
3- 5 - 10- 3 - 5 - 10- 3 - 5 - 10- 3 - 5 - 10- 3 - 5 - 10- 3 - 5 - 10- 3 - 5 - 10- 3 - 5 - 10-
I II III IV I II III IV
Fig. 5. 3-, 5- og 10-etagers huse med 6 opgange - håndværkerudgifter pr. m2 netloareal Fig. 6. 3-, 5- og 10-etagers huse med 6 opgange - håndværkerudgifler pr. n? bruttoareal
B. Huse med lige mange opgange. Diagrammerne viser hvilke procentuelle besparelser der kan opnås ved forøgelse a f etageantallet med hensyntagen til de i artiklen beskrevne ændrin­
ger. I. de tre huse med ens planer. II. det 10-etagers hus indrettet med luftsluse, plads for elevator og udvidet husdybde. III. det 10-etagers hus med elevatorinstallalioner. IV. det 5-
og 10-etagers indrettet med pulterrum i tagetagen
Omregningen af det 10-etagers med 6 opgange til et 10-etagers
med 3 opgange er udført således, at der fra m2-prisen for det
10-etagers med 6 opgange trækkes udgiften til hoveddør, ud- og
indv. kælderdøre og kældervindue, og denne udgift forøges i
forhold til det reducerede etageareal.
Glarmesterentreprisen: Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange
til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning,
da udgiften pr. opgang er den samme i begge tilfælde.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med
6 opgange er udført således:
m2-prisen for glarmesterarbejdet i det 3-etagers med 6 opgange
er opdelt i konstante og variable poster i forhold til etage­
antallet, nemlig
konstante - glas i etagerne
variable —glas i hoveddøre, tagvinduer, kældervinduer og
kælderdøre.
Det konstante beløb indgår uforandret i m2-prisen for det
5-etagers med 6 opgange, og de variable indgår reducerede
med 3/5.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 10-etagers
med 6 opgange er udført på tilsvarende måde. Forskellen består
i, at de variable er reducerede med 3/i0, og at der til arbejds­
lønnen regnes et højdetillæg.
Omregningen af det 10-etagers med 6 opgange til et 10-etagers
med 3 opgange er udført således, at der fra m2-prisen for det
10-etagers med 6 opgange trækkes udgiften til kælderdøre, og
denne udgift forøges i forhold til det reducerede etageareal.
Malerentreprisen: Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til
et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da
udgiften pr. opgang er den samme i begge tilfælde.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med
6 opgange til et 5-etagers med 6 opgange er udført således:
m2-prisen for malerarbejdet i det 3-etagers med 6 opgange
er opdelt i konstante og variable poster i forhold til etage­
antallet.
De konstante omfatter vinduer i etager og trapper, udv. kælder­
døre, tagnedløb, faldrørsinddækninger, altangelændere, kælder-
trapperækværker, indv. træværk i etagerne, gulvbehandlinger,
væg- og loftbehandlinger, maling på installationer og rengøring.
De variable omfatter kældervinduer, hoveddøre, tagudhæng,
tagrender, aftræksinddækninger, gitre foran kældervinduer og
indv. træværk i kælder.
De konstante beløb indgår uforandrede i m2-prisen for det
5-etagers, og de variable indgår reducerede med 3/5.
Ændringen af det 5-etagers med 6 opgange til et 10-etagers med
6 opgange er udført på tilsvarende måde med den forskel, at de
variable er reducerede med 3/i0.
Omregningen af det 10-etagers med 6 opgange til et 10-etagers
med 3 opgange er udført således, at der fra m2-prisen for det
10-etagers med 6 opgange er trukket udgiften for kældervinduer,
hoveddøre, gitre foran kældervinduer, samt indv. træværk i
kælder, og disse udgifter er forøgede i forhold til det reducerede
etageareal.
Blikkenslagerentreprisen: Ændringen af det 3-etagers hus med 6
opgange til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen om­
regning, da udgiften pr. opgang er den samme i begge tilfælde.
Ændringen af det 3-etagers hus med 6 opgange til et 5-etagers
hus med 6 opgange er udført således:
m2-prisen for det 3-etagers hus med 6 opgange er opdelt i
konstante og variable poster i forhold til etageantallet, om­
fattende
7