95 / 108
ioo,o 96,9 104,1
—
EEE
Fig.
7.
Håndværkerudgiftcrpr. lejlighed.
EEE EEE EE
A f søjlediagram A - lige mange lejlig-
= = =
heder i de tre huslyper - ses det atfor-
—EE— — EE
øgeisen a f etageantallet fra 3 til 5 for-
-
= =
mindsker håndvcerkerudgiften pr. lejl ighed
- EE
med 2,7 pct., mens forøgelsen a f etage-
— - — EEE
— antallet fra 3 til 10 foroger håndværker-
=— -EE EE
udgiften pr. lejlighed med 5,4 pct.
: = EE =
Af søjlediagram B - lige mange opgange
EE EE i
de tre hustyper - ses det at forøgelsen
— — 7— =E
a f etageantallet fra 3 til
5
formindsker
— SE
håndværkerudgiften pr. lejlighed med
--
EE EE
3
i
1 pct-, mens forøgelsen a f etageantallet
— EE— EEE—
fra 3 til 10 forøger håndværkerudgiften
=
pr. lejlighed med 4,1 pct.
3 - 5 -
10-
B
de
konstante,
nedløb, altanafløb og inddækninger for aftræks
rør og skorsten.
de
variable,
tagrender og inddækninger for faldrør og affalds-
skakte.
De konstante indgår uforandrede i m2-prisen for det 5-etagers,
og de variable indgår reducerede med
3
/5.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 1 o-etagers med
6 opgange er foretaget på tilsvarende måde som for det 5-etagers
vedkommende bortset fra, at de variable er reducerede med
3
/i0.
Omregningen af det 1o-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers
med 3 opgange medfører ingen ændringer, da udgiften pr. op
gang ikke forandres.
Sanitetsentreprisen:
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange
til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da
udgiften pr. opgang er den samme i begge tilfælde.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med
6 opgange er foretaget således:
m—prisen for det 3-etagers med 6 opgange er opdelt i kon
stante og variable poster i forhold til etageantallet.
De
konstante
omfatter spildevandspumpe i kælder, spilde
vandsinstallationer i etagerne, k + v-vand i etagerne, k-vand
i kælder, v-vand i kælder og på loft, gasinstallationer i kælder,
gasinstallationer i etagerne og sanitetsvarer.
De
variable
omfatter spildevandsinstallationer i kælder og på
loft, k-vand i kælder, v-vand i kælder og på loft og gasinstalla
tioner i kælder.
De konstante poster indgår uforandrede, bortset fra visse dimen
sionsforøgelser, i m--prisen for det 5-etagers, og de variable
plus visse dimensionsforøgelser indgår reducerede med
3
/j.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers med
6 opgange er foretaget på tilsvarende måde bortset fra en for
øgelse af udgifterne på grund af højdetillæg på arbejdslønnen
og installation af hydroforanlæg, og at de variable er reducerede
med
3
/I0.
Omregninger af det 1o-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers
med 3 opgange medfører ingen ændring, da udgiften pr. opgang
ikke forandres.
Centralvarmeentreprisen:
For centralvarmens vedkommende er der
anlagt det synspunkt, at m—prisen ikke forandres i de tre hus
typer i de to tilfælde A og B, eftersom forøgelserne af rørdimen-
sioneme og højdetillæg på arbejdslønnen opvejes af mindre
m2 varmeflade for en del af anlæggets vedkommende på grund
af de større murtykkelser, og at der i et højere hus er flere rum,
der begrænses af andre opvarmede rum end i et lavere hus.
Smedeentreprisen:
Ændringen af det 3-etagers hus med 6 opgange
til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da
udgiften pr. opgang er ens i begge tilfælde.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med
6 opgange er foretaget således:
m2-prisen for det 3-etagers med 6 opgange er opdelt i kon
stante og variable poster.
8
De
konstante
omfatter altanrækværker, kældertrapperækværker,
skarnkasser, skarnkassevogn, skarnkassebæringer, cyklestativer,
måtterammer m. v. og kørsel.
De
variable
omfatter kældervinduesgitre, skarnkasselåg, skarn-
boxdøre og bankestativer m. v.
De konstante indgår uforandrede i m2-prisen for det 5-etagers,
og de variable indgår reducerede med
3
/5.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 1 o-etagers med
6 opgange er foretaget på tilsvarende måde, dog er de variable
reducerede med
3
/i0.
Omregningen af det 1o-etagers med 6 opgange til et 1 o-etagers
med 3 opgange er foretaget således, at der fra m2-prisen for
det 1o-etagers med 6 opgange er trukket udgifterne for kælder-
trapperækværk, skarnkassevogn og måtterammer m. v., og disse
udgifter er igen forøgede i forhold til det reducerede etageareal.
Elektrikerentreprisen:
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange
til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da
udgiften pr. opgang ikke ændres.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med
6 opgange er foretaget således:
m2-prisen for det 3-etagers med 6 opgange er opdelt i kon
stante og variable poster.
De
konstante
omfatter en procentdel af trappelysinstallationer
og kælderinstallationer, ringeinstallationer, etageinstallationer,
installation i varmecentral, vaskeri og diverse.
De
variable
omfatter en procentdel af trappe- og kælder
installationer og målerledning.
De konstante indgår uforandrede i m2-prisen for det 5-etagers,
og de variable indgår reducerede med
3
/5.
Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 1o-etagers med
6 opgange er foretaget på tilsvarende måde, dog er de variable
reducerede med
3
/I0, ligesom der er indregnet et højdetillæg i
arbejdslønnen.
Omregning af det 1o-etagers med 6 opgange til et 1 o-etagers
med 3 opgange medfører ingen ændring, da udgiften pr. opgang
er ens.
De her beskrevne beregninger, hvis resultater, be
regnede pr. m2 brutto- og nettoetageareal, er omreg
net i forhold til det 3-etagers med henholdsvis 6 og
10 opgange, og vist på vedstående proportions-søjler
mrk. I, gælder kun for de tre hustyper med ens planer.
Det 5-etagers med 6 opgange er i sin planløsning
identisk med det 3-etagers med 6 opgange og har
derfor det samme kælderareal, som er udnyttet på
samme måde som i det 3-etagers. Dette medfører, at
pulterrumsarealerne bliver ringere end i det 3-etagers.
V il man opnå lige så gode „udenomsbekvemmelig
heder“ i det 5-etagers som i det 3-etagers, kan man
tænke sig at forsyne det 5-etagers med et 450 tag og
indrette pulterrummene i tagrummet.
Merudgiften herfor er vist i proportions-søjlegruppe
IV 5. Det 1 o-etagers er projekteret med elevator og luft-
sluser. Disse indretninger medfører en større husdybde
end i det 3-etagers og dermed større etageareal pr.
lejlighed.
Ifølge S. B. I.s rapport nr. 7, „Dæk og huse“ , vil der
ved en forøgelse a f husdybden fremkomme en bespa
relse på prisen pr. etage-m2. Denne giver sig udtryk i
proportions-søjle gruppe I I—10, og en tilsvarende ind
retning a f pulterrum i tagetagen som omtalt under 5-
etagers er vist i proportions-søjle gruppe IV - 10 .
100,0 97,3 105,4
— ------------- EEE— 100
= —
EEE
—
EE
— 90
EEE— EEE— EEE— 8°
EE— EE— EEE— 70
EEE— EEE— EEE— 60
EEE
—EEE—
EEE
—
50
EE— EEE— EE— 40
= — EEE— ÉE—
30
EE
— —
EEE
— 20
EEE— EEE— EEE—
to
= —= —= — o
3 -
5 -
10-
A